SCOPE LIVING
Wohnung kaufen in Graz-Umgebung
Sie träumen schon lange von Ihrer Eigentumswohnung in Graz-Umgebung?
Mit dem Geld, dass Sie monatlich für Miete aufwenden würden Sie lieber einen Kredit abbezahlen?
Sie möchten die aktuell niedrigen Zinsen nutzen und endlich Ihre eigene Wohnung in Graz Umgebung kaufen?
Wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum einer Eigentumswohnung zu erfüllen. Scope Living ist Bauträger, Projektentwickler und Berater für Immobilieninvestment in einem.
Provisionsfreie Neubauwohnungen
Neubau nach BVTG
Transparente Kommunikation
Gute Erreichbarkeit
Wohnung kaufen in 6 Schritten
Unverbindliche Erstberatung
Bei Interesse vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin, bei dem wir Ihre Fragen zu unseren Eigentumswohnungen beantworten. Kontaktieren Sie uns dazu per E-Mail an office@scope-living.com oder über unser Kontaktformular.
Kaufanbot unterschreiben
Sobald Sie sich für eine unserer Eigentumswohnungen entschieden haben, unterzeichnen wir gegenseitig ein Kaufanbot. Dieses dient bereits als Vorvertrag und enthält alle wesentlichen Punkte für die Errichtung des Kaufvertrags.
Notar oder Anwalt beauftragen
Ein Notar oder Anwalt wandelt dann diesen Vorvertrag in einen rechtsgültigen Kaufvertrag um. Sie bekommen diesen als Entwurf zugeschickt und können Änderungswünsche bekannt geben.
Kaufvertrag unterzeichnen
Sobald wir alle Änderungen miteinander abgestimmt haben und diese in den Kaufvertrag eingearbeitet wurden, vereinbaren wir einen Unterschriftentermin beim Notar.
Überweisung der Kaufsumme
Der Kaufpreis ist in der Regel gleich nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig. Sie überweisen die Vertragssumme auf das Treuhandkonto beim Notar.
Letzter Schritt
Nach der Grundbuchseintragung vereinbaren wir einen letzten Termin für die Wohnungsübergabe. Sie bekommen den Schlüssel zu Ihrer neuen Eigentumswohnung und wir fertigen ein Übergabeprotokoll an.
Zusätzliche Punkte beim Kauf einer unserer eigenen Bauträgerwohnungen in Graz-Umgebung
Auszahlung nach Bauabschnitten
Sie bezahlen nicht die gesamte Vertragssumme auf einmal, sondern nach fertiggestellten Bauabschnitten. Dafür müssen Sie uns eine unwiderrufliche Finanzierungszusage Ihrer Bank vorlegen.
Kontrolle durch externen Sachverständigen
Die Fertigstellung der einzelnen Bauabschnitte wird von einem externen Sachverständigen überprüft. Nach positiver Beurteilung der jeweiligen Bauabschnitte werden die Zahlungen an den Bauträger freigegeben.
Bauen nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz)
Wir arbeiten als Bauträger nach dem BTVG. Das heißt für Sie konkret: Mehr Sicherheit, als bei einem privaten Bauherrn – etwa durch die Kontrolle von externen Sachverständigen.
Ihre Vorteile bei Scope Living
Kostenloses Erstgespräch
Ihr erstes Beratungsgespräch mit Scope Living ist unverbindlich und kostenlos.
Direkter Kontakt
Unser Geschäftsführer Alexander Zettl ist immer für Ihre Fragen und Anliegen persönlich erreichbar.
Schnelle Abwicklung
Dank unserem großen Netzwerk können wir Ihren Wohnungskauf schnell und einfach abwickeln.
Unbürokratisch & flexibel
Wir reagieren schnell auf Ihre Anfragen und kümmern uns um die einfachste und beste Lösung.
Keine Maklerprovision
Wenn Sie eine Bauträger-Immobilie von Scope Living kaufen, bezahlen Sie keine Maklergebühren.
Hilfe bei Finanzierung
Wenn Sie möchten, erstellen wir für Sie ein passendes Finanzierungskonzept.
Wir beantworten Ihre Fragen zum Wohnungskauf in Graz-Umgebung
Bei einer Bauträgerwohnung von Scope Living bezahlen Sie keine Maklerprovision. Bei Wohnungen aus unserer Vermittlung gelten die gesetzlichen Bestimmungen für Makleraufträge.
Bei allen Eigentumswohnungen kommen die folgenden Nebenkosten auf Sie zu:
- Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- Eintragungsgebühr an das Grundbuch
- Kosten für die Vertragserrichtung an den Notar oder Anwalt
- Kosten für die Beglaubigung des Kaufvertrags an den Notar
Die genaue Höhe dieser Kosten hängt vom Kaufpreis ab. Sie bekommen von uns spätestens bei Ihrem Beratungsgespräch eine genaue Aufstellung der Nebenkosten für die ausgewählte Wohnung.
Sie können Änderungen am Grundriss auf eigene Kosten vornehmen lassen. Wir helfen Ihnen bei der Organisation und Abrechnung mit den ausführenden Firmen. Sie teilen uns einfach Ihre Änderungswünsche mit und wir erledigen alles für Sie.
Wenn ein Bauträger nach BTVG arbeitet, bieten Ihnen das die folgenden Sicherheiten:
- Sie bezahlen nur für die Bauabschnitte, die tatsächlich fertiggestellt wurden.
- Externe Sachverständige überprüfen den Baufortschritt für die Geldfreigabe.
- Bindung an die 3-jährige gesetzliche Gewährleistungspflicht.
- Die wirtschaftliche und rechtliche Abwicklung liegt beim Bauträger.
Sonderwünsche können Sie ganz einfach über Scope Living in Auftrag geben. Sie teilen uns Ihre Änderungswünsche in einem gemeinsamen Gespräch mit. Danach kümmern wir uns um die Umsetzung und Abrechnung mit den ausführenden Firmen.
Häufige Sonderwünsche sind: Änderungen am Grundriss, anderen Boden verlegen, andere Fliesen verlegen, Steckdosen oder Lichtauslässe versetzen, Fliegengitter montieren, Rollo oder Jalousien montieren, Markise ergänzen, Waschbecken versetzen, Sanitäranlagen austauschen usw.
Die Gewährleistungspflicht für Neubauten lt. BTVG beginnt am Tag der Übergabe und gilt dann für die Dauer von 3 Jahren.
Der politische Bezirk Graz Umgebung beheimatet 36 Gemeinden auf einer Fläche von 1.085 Quadratkilometern und eine Einwohnerzahl von 156.070 (Stand 1.Jänner 2020). Jede Gemeinde hat ihre eigene Lebensqualität für viele unterschiedliche Interessen.
Zentrum ist die Landeshauptstadt Graz, die Bezirke gliedern sich wie folgt:
Deutschfeistritz, Dobl-Zwaring, Eggersdorf bei Graz, Feldkirchen bei Graz, Fernitz-Mellach, Frohnleiten, Gössendorf, Gratkorn, Gratwein-Straßengel, Hart bei Graz, Haselsdorf-Tobelbad, Hausmannstätten, Hitzendorf, Kainbach bei Graz, Kalsdorf bei Graz, Kumberg, Laßnitzhöhe, Lieboch, Nestelbach bei Graz, Peggau, Premstätten, Raaba-Grambach, Sankt Bartholomä, Sankt Marein bei Graz, Sankt Oswald bei Plankenwarth, Sankt Radegund bei Graz, Seiersberg-Pirka, Semriach, Stattegg, Stiwoll, Thal, Übelbach, Vasoldsberg, Weinitzen, Werndorf, Wundschuh.
Der Bezirk Graz Umgebung wird von 2 großen Autobahnen durchzogen: A9 Pyhrn-Autobahn von Nord nach Süd und A2 Südautobahn von Ost nach West. Im Knoten-Graz-West treffen die Beiden Autobahnen aufeinander. Von der Landeshauptstadt Graz ausgehend verlaufen verschiedene Bundesstraßen in fast alle Richtungen.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz im Bezirk ist gut ausgebaut: Die Südbahn verläuft von Nord nach Süd. Weitere Bahnen im Bezirk sind die Koralmbahn, Graz-Köflacher-Bahn, Steirische Ostbahn und die Lokalbahn Peggau-Übelbach. Außerdem gibt es zahlreiche Regionalzüge und S-Bahnen. Das Inter-City-Netz ist nur über den Hauptbahnhof Graz erreichbar.
Der Flughafen Graz-Thalerhof befindet sich am südlichen Rand Stadtrand von Graz uns liegt gleichzeitig in den Gemeinden Kalsdorf und Feldkirchen.
Über Scope Living
Wir kaufen regelmäßig Grundstücke, Zinshäuser und einzelne Wohnungen, die ihre Besitzer nicht mehr glücklich machen. Daraus entwickeln wir neue Projekte im Raum Graz und Graz-Umgebung, um unsere Kunden ihre Immobilienträume zu verwirklichen.
Sie haben Interesse?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
