SCOPE LIVING
Bestands- und Neubauprojekte von Scope Living
Sie wünschen sich schon lange eine neue Eigentumswohnung für sich und Ihre Familie? Oder soll es doch lieber ein Reihenhaus sein?
Oder möchten Sie Ihr Geld sinnvoll in Immobilien investieren und suchen dafür noch die richtige Anlegerwohnung?
Wir kaufen laufend Grundstücke in Graz und Graz-Umgebung, um darauf neue Bauprojekte zu entwickeln. Daraus könnte Ihre neue Eigentums- oder Anlegerwohnung entstehen.
Sicherheit durch Transparenz
Direkte Kommunikation
Gewährleistung bei Neubau nach BTVG
Schnelle Abwicklung
Ablauf beim Kauf einer Immobilie von Scope Living
Kostenlose Beratung
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch beantworten wir all Ihre Fragen zu unseren Bestands- und Neubauwohnungen. Kontaktieren Sie uns dazu per E-Mail an office@scope-living.com oder über unser Kontaktformular.
Kaufanbot unterschreiben
Wenn Sie bei uns gefunden haben, wonach Sie suchen, unterschreiben wir ein Kaufanbot. Dieses dient uns als Vorvertrag, der bereits alle wesentlichen Punkte für den Kaufvertrag enthält.
Kaufvertrag erstellen
Nachdem wir einen Notar oder Anwalt bestellt haben, errichtet dieser Ihren Kaufvertragsentwurf – auf Basis des Kaufanbots. Sie bekommen diesen vorab zur Durchsicht und können noch Änderungswünsche bekannt geben.
Unterzeichnung des Kaufvertrags
Sobald wir uns über alle Vertragspunkte einig sind und die Änderungen eingearbeitet wurden, vereinbaren wir einen Termin zur Vertragsunterzeichnung bei einem Notar.
Beim Kauf einer Neubauwohnung von Scope gilt zusätzlich:
Wir sichern Ihre Zahlungen ab nach BTVG
Dank Bauträgervertragsgesetz (=BTVG) bezahlen Sie immer nur die Bauabschnitte, die bereits fertiggestellt sind. Sie geben uns vorab eine unwiderrufliche Finanzierungszusage Ihrer Bank.
Der Baufortschritt wird extern kontrolliert
Die Fertigstellung der einzelnen Bauabschnitte wird von externen Sachverständigen vorgenommen. Diese geben den Ton an für die Freigabe der Zahlungen der einzelnen Abschnitte.
Sie sind geschützt vor verzögerter Fertigstellung
Im Kaufvertrag unserer Bauträgerwohnungen ist genau geregelt, wann die Wohnung oder das Reihenhaus übergeben wird. Danach beginnt die gesetzliche Gewährleistungspflicht.
Ihre Vorteile bei Scope Living
Kostenloses Erstgespräch
Ihr erstes Beratungsgespräch mit Scope Living ist unverbindlich und kostenlos.
Direkter Kontakt
Unser Geschäftsführer Alexander Zettl ist immer für Ihre Fragen und Anliegen persönlich erreichbar.
Schnelle Abwicklung
Dank unserem großen Netzwerk können wir Ihren Wohnungskauf schnell und einfach abwickeln.
Unbürokratisch & flexibel
Wir reagieren schnell auf Ihre Anfragen und kümmern uns um die schnellstmögliche Lösung.
Keine Maklerprovision
Wenn Sie eine Bauträger-Immobilie von Scope Living kaufen, bezahlen Sie keine Maklergebühren.
Hilfe bei Finanzierung
Wenn Sie möchten, erstellen wir für Sie ein passendes Finanzierungskonzept.
Wir beantworten Ihre Fragen zum Thema Bauprojekte
Bei unseren eigenen Bauprojekten fällt keine Maklerprovision an, da Sie direkt vom Bauträger kaufen.
Womit Sie aber rechnen müssen sind Nebenkosten für:
- Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- Eintragungsgebühr an das Grundbuch
- Anwalts- oder Notarkosten für die Vertragserrichtung
- Notarkosten für die Beglaubigung des Kaufvertrags
Die genaue Höher dieser kosten wird durch den Kaufpreis bestimmt. Eine exakte Aufstellung der Nebenkosten für die ausgewählte Wohnung bekommen Sie direkt von uns beim Erstgespräch.
Änderungen am Grundriss bei noch nicht realisierten Neubauten sind kein Problem. Sie können diese auf eigene Kosten, aber mit unserer Unterstützung vornehmen lassen. Wir kümmern uns darum, dass Ihre Änderungswünsche von den ausführenden Firmen durchgeführt werden und erledigen die Abrechnung für Sie.
Wir arbeiten als Bauträger nach dem BTVG. Das bietet Ihnen mehr Sicherheit, als etwa bei einem privaten Bauträger.
Beim Kauf einer unserer eigenen Neubauwohnungen haben Sie dadurch die folgenden Vorteile:
- Sie bezahlen nur für fertiggestellte Bauabschnitte
- Auszahlung wird von externen Sachverständigen kontrolliert
- Gesetzliche Gewährleistungspflicht von 3 Jahren
- Bauträger sichert wirtschaftliche und rechtliche Abwicklung
Wir kümmern uns um die Beauftragung, Umsetzung und Abrechnung Ihrer Sonderwünsche. Sie teilen uns dazu einfach Ihre Änderungswünsche mit und wir organisieren alles mit den ausführenden Firmen.
Sonderwünsche sind meist Änderungen an
- Grundriss
- Bodenbelege
- Wandbelege
- Fliesen
- usw.
Über Scope Living
Wir kaufen regelmäßig Grundstücke, Zinshäuser und einzelne Wohnungen, die ihre Besitzer nicht mehr glücklich machen. Daraus entwickeln wir neue Projekte im Raum Graz und Graz-Umgebung, um unsere Kunden ihre Immobilienträume zu verwirklichen.
Sie haben Interesse an unseren Bestands- oder Neubauprojekten?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
