SCOPE LIVING

Unsere Anlegerwohnungen

Sie sind auf der Suche nach einer vern├╝nftigen Investitionsm├Âglichkeit?

Eigentlich wissen Sie schon, dass Sie Ihr Geld in eine Wohnung investieren m├Âchten, suchen aber noch nach Unterst├╝tzung in der Abwicklung?

Wir helfen Ihnen dabei ihr Geld sicher in Immobilien anzulegen. Egal, ob Neubau oder Bestand, wir finden die passende Anlegerwohnung f├╝r Sie.

inkl. Erstvermietung

Direkte Kommunikation

Vertragsabwicklung

Neubau nach BVTG

Scope-Living_Anlegerwohnungen

Ihre Anlagem├Âglichkeiten in Graz und Graz-Umgebung

Keine passende Anlegerwohnung für Sie dabei? 

Werfen Sie doch einen Blick in unsere Immobilien├╝bersicht oder kontaktieren Sie uns gerne direkt. Wir realisieren laufend eigene Neubau-Projekte und sanieren auch sch├Âne alte Wohnungen. Vielleicht ist demn├Ąchst die passende Anlegerwohnung f├╝r Sie dabei.┬á

Rufen Sie uns einfach an unter +43 664 185 19 09, schreiben eine E-Mail an office@scope-living.com oder kontaktieren uns über das Kontaktformular.

In wenigen Schritten zu Ihrem Immobilieninvestment

Passende Anlegerwohnung finden

Laden Sie sich die Expos├ęs zu den Wohnungen einfach von unserer Website herunter oder lassen Sie sich diese bequem per E-Mail zuschicken. Kontaktieren Sie uns dazu kurz per E-Mail office@scope-living.com, telefonisch +43 664 185 19 09 oder ├╝ber unser Kontaktformular.

Kostenlose Beratung

Sobald Sie eine interessante Wohnung gefunden haben, vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin. Dabei beantworten wir all Ihre Fragen zu unseren Anlegerwohnungen.

Kaufanbot unterschreiben

Mit dem Kaufanbot unterschreiben wir einen Vorvertrag, der bereits alle vertragsrelevanten Punkte enth├Ąlt.

Kaufvertrag unterzeichnen

Sie brauchen sich bei der Vertragserrichtung um nichts k├╝mmern. Wir bestellen auf Wunsch einen Notar oder Anwalt, der aus dem Kaufanbot einen rechtsg├╝ltigen Kaufvertrag errichtet. Sie brauchen dann nur noch den Entwurf kontrollieren und zum Unterschriftentermin erscheinen.

Abschluss

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags ├╝berweisen Sie die Kaufsumme auf das Treuhandkonto beim Notar. Sobald der Kaufvertrag ins Grundbuch eingetragen wurde, vereinbaren wir einen ├ťbergabetermin.

Anlegerwohnung direkt vom Bautr├Ąger kaufen

Kaufsumme wird nach Bauabschnitten ausbezahlt

Bei Neubau bezahlen Sie immer nur die Bauabschnitte, die bereits fertiggestellt sind. Dafür brauchen wir von Ihnen eine unwiederrufliche Bankzusage über den Kaufpreis.

Wir k├╝mmern uns kostenlos um die Erstvermietung

Bei unseren Bautr├Ągerwohnungen k├╝mmern wir uns um die Erstvermietung Ihrer Wohnung. Das bedeutet f├╝r Sie: Wir k├╝mmern uns komplett um Ihre ersten Mieter der neuen Anlegerwohnung.

Bauen nach BTVG (Bautr├Ągervertragsgesetz)

Wir arbeiten als Bautr├Ąger nach dem BTVG (=Bautr├Ągervertragsgesetz). Dank genauer gesetzlicher Regelungen und Kontrollen genie├čen Sie dadurch mehr Sicherheit, als etwa bei einem privaten Bauherrn.

Ihre Vorteile bei Scope Living

Kostenloses Erstgespr├Ąch

Ihr erstes Beratungsgespr├Ąch mit Scope Living ist unverbindlich und kostenlos.

Direkter Kontakt

Unser Gesch├Ąftsf├╝hrer Alexander Zettl ist immer f├╝r Ihre Fragen und Anliegen pers├Ânlich erreichbar.

Schnelle Abwicklung

Dank unserem gro├čen Netzwerk k├Ânnen wir Ihren Wohnungskauf schnell und einfach abwickeln.

Unb├╝rokratisch & flexibel

Wir reagieren schnell auf Ihre Anfragen und k├╝mmern uns um die einfachste und beste L├Âsung.

Keine Maklerprovision

Wenn Sie eine Bautr├Ąger-Immobilie von Scope Living kaufen, bezahlen Sie keine Maklergeb├╝hren.

Hilfe bei Finanzierung

Wenn Sie m├Âchten, erstellen wir f├╝r Sie ein passendes Finanzierungskonzept.

Wir beantworten Ihre Fragen zum Thema Anlegerwohnung

Die H├Âhe der Mieteinnahmen h├Ąngt von der H├Âhe der Nettomiete ab (ohne Betriebskosten und Steuern). Wir beraten Sie dazu gerne, k├Ânnen aber eine Konsultation bei Ihrem Steuerberater nicht ersetzen.

Wir k├╝mmern uns f├╝r Sie kostenlos um den ersten Mieter.

Wir legen gro├čen Wert auf genaue Projektplanung. Daraus ergibt sich dann auch ein Rahmen f├╝r den voraussichtlichen Fertigstellungstermin. Dieser Zeitraum ist vertraglich festgesetzt.

Der ├ťbergabetermin gilt als Start der 3-j├Ąhrigen gesetzlichen┬áGew├Ąhrleistungspflicht f├╝r Neubauten lt. BTVG.┬á┬á

Der ausgewiesene Kaufpreis einer Anlegerwohnung von scope living versteht sich immer netto. An uns bezahlten Sie zwar den Brutto-Preis, k├Ânnen die Mehrwertsteuer dann ├╝ber das Finanzamt r├╝ckverrechnen (=Vorsteuerabzug).

Geb├╝hren wie Grunderwerbsteuer, Grundbuchsgeb├╝hr, Notar- & Anwaltskosten sind vom Bruttokaufpreis zu bezahlen.

Alle anderen Steuerangelegenheiten m├╝ssen individuell berechnet werden.┬á Dar├╝ber sollten Sie mit dem Steuerberater Ihres Vertrauens besprechen. Falls Sie noch keinen haben, k├Ânnen wir Ihnen einen Profi aus unserem Netzwerk empfehlen.

├ťber Scope Living

Wir kaufen regelm├Ą├čig Grundst├╝cke, Zinsh├Ąuser und einzelne Wohnungen, die ihre Besitzer nicht mehr gl├╝cklich machen. Daraus entwickeln sich neue Projekte im Raum Graz und Graz-Umgebung, um unsere Kunden ihre Immobilientr├Ąume zu verwirklichen.

Sie haben Interesse an einer unserer Anlegerwohnungen?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Besprechungsraum bei scope living