SCOPE LIVING
Anlegerwohnungen und Immobilieninvestment
Sie sind auf der Suche nach einer vernünftigen Investitionsmöglichkeit?
Eigentlich wissen Sie schon, dass Sie Ihr Geld in eine Wohnung investieren möchten, suchen aber noch nach Unterstützung in der Abwicklung?
Wir helfen Ihnen dabei ihr Geld sicher in Immobilien anzulegen. Egal, ob Neubau oder Bestand, wir finden die passende Anlegerwohnung für Sie.
inkl. Erstvermietung
Direkte Kommunikation
Vertragsabwicklung
Neubau nach BVTG
In wenigen Schritten zu Ihrem Immobilieninvestment
Kostenlose Beratung
Sobald Sie eine interessante Wohnung gefunden haben, vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin. Dabei beantworten wir all Ihre Fragen zu unseren Anlegerwohnungen. Kontaktieren Sie uns dazu per E-Mail an office@scope-living.com oder über unser Kontaktformular.
Kaufanbot unterschreiben
Mit dem Kaufanbot unterschreiben wir einen Vorvertrag, der bereits alle vertragsrelevanten Punkte enthält.
Kaufvertrag unterzeichnen
Sie brauchen sich bei der Vertragserrichtung um nichts kümmern. Wir bestellen auf Wunsch einen Notar oder Anwalt, der aus dem Kaufanbot einen rechtsgültigen Kaufvertrag errichtet. Sie brauchen dann nur noch den Entwurf kontrollieren und zum Unterschriftentermin erscheinen.
Abschluss
Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags überweisen Sie die Kaufsumme auf das Treuhandkonto beim Notar. Sobald der Kaufvertrag ins Grundbuch eingetragen wurde, vereinbaren wir einen Übergabetermin.
Anlegerwohnung direkt vom Bauträger kaufen
Kaufsumme wird nach Bauabschnitten ausbezahlt
Bei Neubau bezahlen Sie immer nur die Bauabschnitte, die bereits fertiggestellt sind. Dafür brauchen wir von Ihnen eine unwiederrufliche Bankzusage über den Kaufpreis.
Wir kümmern uns kostenlos um die Erstvermietung
Bei unseren Bauträgerwohnungen kümmern wir uns um die Erstvermietung Ihrer Wohnung. Das bedeutet für Sie: Wir kümmern uns komplett um Ihre ersten Mieter der neuen Anlegerwohnung.
Bauen nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz)
Wir arbeiten als Bauträger nach dem BTVG (=Bauträgervertragsgesetz). Dank genauer gesetzlicher Regelungen und Kontrollen genießen Sie dadurch mehr Sicherheit, als etwa bei einem privaten Bauherrn.
Ihre Vorteile bei Scope Living
Kostenloses Erstgespräch
Ihr erstes Beratungsgespräch mit Scope Living ist unverbindlich und kostenlos.
Direkter Kontakt
Unser Geschäftsführer Alexander Zettl ist immer für Ihre Fragen und Anliegen persönlich erreichbar.
Schnelle Abwicklung
Dank unserem großen Netzwerk können wir Ihren Wohnungskauf schnell und einfach abwickeln.
Unbürokratisch & flexibel
Wir reagieren schnell auf Ihre Anfragen und kümmern uns um die einfachste und beste Lösung.
Keine Maklerprovision
Wenn Sie eine Bauträger-Immobilie von Scope Living kaufen, bezahlen Sie keine Maklergebühren.
Hilfe bei Finanzierung
Wenn Sie möchten, erstellen wir für Sie ein passendes Finanzierungskonzept.
Wir beantworten Ihre Fragen zum Thema Anlegerwohnung
Die Höhe der Mieteinnahmen hängt von der Höhe der Nettomiete ab (ohne Betriebskosten und Steuern). Wir beraten Sie dazu gerne, können aber eine Konsultation bei Ihrem Steuerberater nicht ersetzen.
Wir kümmern uns für Sie kostenlos um den ersten Mieter.
Wir legen großen Wert auf genaue Projektplanung. Daraus ergibt sich dann auch ein Rahmen für den voraussichtlichen Fertigstellungstermin. Dieser Zeitraum ist vertraglich festgesetzt.
Der Übergabetermin gilt als Start der 3-jährigen gesetzlichen Gewährleistungspflicht für Neubauten lt. BTVG.
Der ausgewiesene Kaufpreis einer Anlegerwohnung von scope living versteht sich immer netto. An uns bezahlten Sie zwar den Brutto-Preis, können die Mehrwertsteuer dann über das Finanzamt rückverrechnen (=Vorsteuerabzug).
Gebühren wie Grunderwerbsteuer, Grundbuchsgebühr, Notar- & Anwaltskosten sind vom Bruttokaufpreis zu bezahlen.
Alle anderen Steuerangelegenheiten müssen individuell berechnet werden. Darüber sollten Sie mit dem Steuerberater Ihres Vertrauens besprechen. Falls Sie noch keinen haben, können wir Ihnen einen Profi aus unserem Netzwerk empfehlen.
Über Scope Living
Wir kaufen regelmäßig Grundstücke, Zinshäuser und einzelne Wohnungen, die ihre Besitzer nicht mehr glücklich machen. Daraus entwickeln sich neue Projekte im Raum Graz und Graz-Umgebung, um unsere Kunden ihre Immobilienträume zu verwirklichen.
Sie haben Interesse an einer Anlegerwohnung?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
