BAUPROJEKT

4,5% - Herrliches Renditeobjekt in toller Lage in Kaindorf (Bezirk Leibnitz)

Ihre Immobilie in Leibnitz

Zum Verkauf gelangt dieses tolle Renditeobjekt mit 7 Wohneinheiten in 8430 Kaindorf.

Bei Vollvermietung ist eine Rendite von ca. 4,5% vor Kaufnebenkosten möglich.

Das Objekt wurde 2016 errichtet. Die Wohnungen sind in einem sehr schönen Zustand. Alle Einheiten sind nach Süden ausgerichtet und haben Freiflächen in Form von einem Garten oder einer Loggia. Weiters sin die Wohnungen Smarthomefähig, teilmöbliert und mit Küche ausgestattet.

Basisinformation:

  • Wohnungen von rund 48m2 bis 84m2 Wohnfläche
  • gesamt 11 Autoabstellplätze, wobei einer bereits mit einer E-Aufladestation ausgestattet ist.
  • gesamt 11 Fahrradabstellplätze
  • 1 Kellerersatzraum je Wohneinheit

Das Objekt wurde 2016 hochwertig ausgestattet: (Highlights)

  • W-Lan Versorgung in jede Wohnung
  • Versorgung mit TV-Anschluss über SAT-Anlage
  • Smarthome
  • 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • 2,75m Raumhöhe
  • Parkettboden aus Eichenholz
  • Alle Wohneinheiten sind teilmöbliert (Einbaukleiderschränke, Garderobeschränke, Waschmaschinen, Unterbauschränke Waschtische)
  • Alle Wohnungen haben vollausgestattete Küchen mit hochwertigen E-Geräten (Siemens)
  • Jede Wohnung ist mit einem eigenen Klimagerät ausgestattet

 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 1’249’000 EUR und versteht sich als Nettopreis.

 

Für weitere Details bzw. Unterlagen stehe ich gerne per Mail unter office@scope-living.com oder unter 0664 1851 909 zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Alexander Zettl

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Objektdetails

  • Nutzungsart: Wohnen, Anlage
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Kaufpreis: 0,00 Euro
  • Fläche: 453.89m²
  • Objektart: Zinshaus / Renditeobjekt
  • Eigenschaften

  • Neubau,
  • Eigentumsform:Wohnungseigentum
  • Erschließung:Vollerschlossen
  • Energieausweis

  • HWB:22.4 kWh/m²a
  • HWB:0.85
  • Lage


    8430 Kaindorf
    Geschaeftsfuehrer Alexander Zettl

    Ihr Ansprechpartner

    Alexander Zettl

    az@scope-living.com
    +43 664 1851909